ナビウス二子玉川園

  • 東京都世田谷区鎌田三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
5,180万円
83.3万円/㎡
相場
5,849万円
94.0万円/㎡
3,371
5,023
6,675
8,328
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,023万円〜6,675万円
80.7万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ナビウス二子玉川園
5,180万円（83.3万円/㎡）/ 2階 / 62.22㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,180万円83.3万円2階 62.22㎡ 2LDK+S西
2024/11/235,480万円93.0万円1階 58.94㎡ 2LDK南
2024/02/073,980万円75.9万円3階 52.44㎡ 1LDK北
2023/12/264,150万円79.1万円3階 52.44㎡ 1LDK北
2023/08/255,180万円83.3万円4階 62.22㎡ 2LDK+S西
2023/07/044,180万円79.7万円3階 52.44㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ナビウス二子玉川園
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅15分 5,180万円83.3万円62.22㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1996年77戸RC
2023/10/17ヒルズ千歳烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅23分 4,980万円65.1万円76.52㎡3LDK1階 / 3階建 南西1999年37戸RC
2024/10/14ライオンズマンション北烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅21分 4,470万円63.5万円70.38㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1995年47戸RC
2025/07/24世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2025/05/31久我山南ハイム
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅10分 6,990万円102.8万円67.97㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年114戸RC
2024/07/23サンヴェール千歳烏山
世田谷区給田五丁目
仙川駅17分 4,400万円62.7万円70.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2025/05/16セザール千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 4,450万円74.8万円59.47㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年27戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2024/08/13ライオンズプラザ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅12分 6,480万円87.8万円73.78㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年46戸RC
2024/01/12コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅14分 4,598万円75.8万円60.64㎡3LDK1階 / 5階建 西1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、世田谷区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は世田谷区の平均と比較して31.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ナビウス二子玉川園
所在地東京都世田谷区鎌田三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩15分
築年月1996年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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